Báo giá dịch vụ cải tạo nhà Đà Nẵng cực uy tín, giá rẻ 2024

Giới Thiệu về dịch vụ cải tạo nhà Đà Nẵng

Việc cải tạo nhà không chỉ mang lại cho bạn một không gian sống mới mẻ, hiện đại, mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị ngôi nhà của bạn. Đặc biệt, trong bối cảnh đô thị phát triển nhanh chóng như tại Đà Nẵng, việc cải tạo nhà trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Đà Nẵng, với sự phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực kinh tế, du lịch, và bất động sản, đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể nhu cầu cải tạo nhà ở.

Điều này không chỉ giúp cư dân nơi đây có được không gian sống tốt hơn mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. Tuy nhiên, để đạt được kết quả tốt nhất, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, xác định chi phí cải tạo hợp lý và cập nhật các xu hướng thiết kế mới là những thách thức không nhỏ đối với nhiều gia đình.

Tại Sao Nên Cải Tạo Nhà Đà Nẵng?

1. Nhà Cũ, Xuống Cấp:
Đối với những ngôi nhà đã tồn tại nhiều năm, việc xuống cấp là điều không thể tránh khỏi. Các vấn đề thường gặp như tường nứt, mái dột, hay hệ thống điện nước lỗi thời không chỉ ảnh hưởng đến sự an toàn mà còn làm giảm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Cải tạo nhà là cách hiệu quả để khắc phục những hư hỏng này, giúp ngôi nhà trở nên mới mẻ và an toàn hơn.

2. Thay Đổi Nhu Cầu Sử Dụng:
Cùng với sự phát triển của gia đình, nhu cầu sử dụng không gian sống cũng thay đổi. Bạn có thể cần thêm phòng cho các thành viên mới, hoặc muốn mở rộng không gian sống để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc tại nhà. Cải tạo nhà giúp bạn điều chỉnh bố cục ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu hiện tại mà không cần phải xây dựng mới hoàn toàn.

3. Muốn Có Không Gian Sống Hiện Đại:
Xu hướng thiết kế nhà ở không ngừng thay đổi theo thời gian. Việc cải tạo nhà giúp bạn cập nhật những xu hướng mới, từ đó tạo ra một không gian sống hiện đại, thoải mái và tiện nghi. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn phản ánh phong cách sống và gu thẩm mỹ của gia chủ.

4. Tăng Giá Trị Bất Động Sản:
Cải tạo nhà là một trong những cách hiệu quả nhất để nâng cao giá trị bất động sản. Một ngôi nhà được cải tạo với thiết kế đẹp mắt, hệ thống hạ tầng hiện đại sẽ thu hút nhiều người mua hoặc thuê, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ.

Các Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Đà Nẵng

1. Sửa Chữa:
Dịch vụ sửa chữa bao gồm việc khắc phục các hư hỏng và xuống cấp của ngôi nhà như tường nứt, mái dột, hay hệ thống điện nước lỗi thời. Đây là bước cơ bản nhưng rất quan trọng để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất.

2. Nâng Cấp:
Nếu bạn muốn mở rộng không gian sống, nâng tầng, hoặc cải tạo hệ thống điện nước, thông gió, ánh sáng, dịch vụ nâng cấp sẽ giúp bạn thực hiện những thay đổi này. Quá trình này không chỉ cải thiện tính năng sử dụng của ngôi nhà mà còn làm tăng giá trị của nó.

3. Thay Đổi Layout:
Điều chỉnh bố cục các phòng là một cách tuyệt vời để tối ưu hóa không gian sống. Dịch vụ này giúp bạn tái cấu trúc ngôi nhà sao cho hợp lý và thuận tiện hơn, đồng thời mang đến một không gian sống mới mẻ, phù hợp với nhu cầu hiện tại.

4. Trang Trí Nội Thất:
Việc chọn lựa đồ nội thất, màu sắc và vật liệu trang trí phù hợp với phong cách của chủ nhà là một phần quan trọng trong quá trình cải tạo. Điều này không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn tạo nên một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

5. Cải Tạo Mặt Tiền:
Mặt tiền ngôi nhà là yếu tố đầu tiên gây ấn tượng với người nhìn. Dịch vụ cải tạo mặt tiền giúp bạn thay đổi diện mạo bên ngoài ngôi nhà, tạo điểm nhấn ấn tượng và làm nổi bật phong cách riêng của gia đình.

Báo giá dịch vụ cải tạo nhà Đà Nẵng

TT	TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ	ĐV	ĐƠN GIÁ
Vật liệu thô	Nhân công	Tổng cộng
Giá Đập Phá Nhà Ở
1	Đập phá bê tông	m2		550.000	550.000
2	Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8	m2		170.000	170.000
3	Đục gạch nền cũ	m2		60.000	60.000
4	Đục gạch ốp tường	m2		65.000	65.000
5	Tháo dỡ mái ngói	m2		75.000	75.000
6	Dóc tường nhà vệ sinh	m2		60.000	60.000
7	Dóc tường nhà cũ	m2		55.000	55.000
8	Tháo dỡ mái tôn	m2		65.000	65.000
9	Đào đất	m3		280.000	280.000
10	Nâng nền	m2	90.000 – 150.000	80.000	230.000
Giá Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Ở
1	Bê tông lót móng đá 4*6	m3	420.000	430.000	850.000
2	Bê tông nền đá 1*2 mác 200	m3	1.400.000	450.000	1.850.000
3	Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300	m3	1.450.000	1.500.000	2.950.000
4	Ván khuôn	m2	95.000	105.000	200.000
5	Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg)	kg	18.000	9.000	27.000
6	Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang	m2	950.000	1.450.000	2.400.000
Giá Xây trát tô tường
1	Xây tường 110mm gạch ống	m2	165.000	85.000	250.000
2	Xây tường 220mm gạch ống	m2	324.000	160.000	484.000
3	Xây tường 110mm gạch đặc	m2	175.000	90.000	265.000
4	Xây tường 220mm gạch đặc	m2	350.000	180.000	530.000
5	Trát tường (trong nhà)	m2	65.000	75.000	140.000
6	Trát tường (ngoài nhà)	m2	65.000	90.000	155.000
Giá Ốp Lát Gạch
1	Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm	m2	35.000	45.000	80.000
2	Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm	m2	70.000	65.000	135.000
3	Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch)	m2	15.000	95.000	110.000
4	ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát)	m2	15.000	85.000	100.000
5	Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5)	md	10.000	30.000	40.000
Giá Lợp Mái Nhà
1	Lợp mái ngói	m2		145.000	145.000
2	Lợp mái tôn	m2		90.000	90.000
Giá Cơi Nới Sàn Sắt , Nhà Khung Sắt Mái Tôn
1	Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu)	m2	1.100.000 -:- 1.350.000	450.000 -:- 850.000	1.550.000 – 2.200.000
2	Xem thêm : Thi công sơn nước tại đà nẵng
3	Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp	Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2)
Giá Nhân Công Thi Công Điện Nước
1	Nhân công thi công điện	m2 Sàn		85.000 -:- 165.000	85.000 -:- 165.000
2	Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh)	Phòng		2.300.000 -:- 2.900.000	2.300.000 -:- 2.900.000
( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU)
1	Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ)	m2		8.000 -:- 12.000	8.000 -:- 12.000
2	Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ)	m2		16.000 -:- 22.000	16.000 -:- ​ 22.000
3	Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2
4
Giá Thi Công Trần – Vách Thạch Cao
1	Trần thả khung xương Hà Nội	m2	145.000 – 155.000
2	Trần thả khung xương Vĩnh Tường	m2	160.000 – 170.000
3	Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	m2	175.000 – 185.000
4	Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	m2	18.000 – 190.000
5	Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm	m2	185.000 – 195.000
6	Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm	m2	195.000 – 215.000
7	Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	m2	175.000 – 185.000
8	Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	m2	185.000 – 195.000
9	Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	m2	215.000 – 225.000
10	Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	m2	235.000 – 255.000
Giá Thi Công Nội Thất
1	Cửa + Vách: Khung nhôm kính	m2	Liên hệ trực tiếp
2	Tủ bếp	m dài	Liên hệ trực tiếp
3	Giấy dán tường	m2	Liên hệ trực tiếp
4	Cửa lưới chống muỗi	m2	Liên hệ trực tiếp

Xu Hướng Cải Tạo Nhà Tại Đà Nẵng

1. Phong Cách Tối Giản, Tinh Tế:
Người dân Đà Nẵng ngày càng ưa chuộng không gian sống đơn giản, tinh tế. Loại bỏ những chi tiết rườm rà và tập trung vào công năng sử dụng là xu hướng đang được nhiều gia đình lựa chọn.

2. Sử Dụng Vật Liệu Tự Nhiên:
Gỗ, đá tự nhiên, tre, nứa… là những vật liệu được ưa chuộng trong các thiết kế hiện đại. Những vật liệu này không chỉ mang đến vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên mà còn thân thiện với môi trường.

3. Không Gian Mở:
Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng là xu hướng phổ biến trong thiết kế nhà ở hiện nay. Không gian mở giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi, thoải mái và tạo cảm giác gần gũi hơn với thiên nhiên.

Kết luận

Cải tạo nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Với những thông tin trên, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về dịch vụ cải tạo nhà tại Đà Nẵng. Hãy lựa chọn một đơn vị thi công uy tín để có được một không gian sống như ý.